Margency : Maison 4 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Séverine Le Dévoré vous propose: PROCHE NOTRE DAME DE BURY - 4 CHAMBRES (2 CHAMBRES AU RDC ET 2 A L' ETAGE) – TOITURE NEUVE – ECOLES MATERNELLE PRIMAIRE CENTRE DE LOISIRS A MOINS DE 5 MN A PIED – BUS A PROXIMITE - 145 M2 AU SOL HORS GARAGE :
Belle maison bien entretenue aux prestations soignées comprenant : entrée spacieuse avec rangements, double séjour avec accès plain-pied à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, wc séparé, garage avec mezzanine et espace buanderie / chaufferie. A l'étage : 2 chambres, bureau en mezzanine (salle de jeux possible), salle de bain avec wc.
Un beau jardin avec terrasse à l'abri des regards. Un garage avec mezzanine de rangements et une place supplémentaire pour une 2ème voiture devant le garage. Double vitrage, chaudière gaz. Toiture neuve (2026).
Proche toutes commodités : Bus (38 01 Gare Ermont Eaubonne Ligne H / J / RER C), Mairie, commerces de proximité (Boulangerie, Pharmacie, 2 superettes, 2 coiffeurs. Maternelle, primaire et école privée Notre Dame de Bury (Collège) tout est à moins de 5 mn à pied.
A DECOUVRIR SANS TARDER !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.