Maison 3 chambres de 123 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Margency

iad France - Séverine Le Dévoré vous propose: PROCHE NOTRE DAME DE BURY – 3 CHAMBRES (4EME POSSIBLE AU RDC) + 1 BUREAU (8M2) – SOUS SOL TOTAL AVEC ACCES GARAGE – 4 PLACES DE PARKING MINIMUM SUR LA PARCELLE – LUMINEUSE – DPE D - EXXPOSITION SUR OUEST :
Belle maison très bien entretenue aux prestations soignées avec des volumes comprenant : entrée, double séjour avec cheminée et accès terrasse plain pied, salle à manger avec rangements sur mesure (4ème chambre possible), cuisine aménagée et équipée dinatoire et accès plain-pied à une 2ème terrasse plein sud, salle d'eau équipée récente avec wc.
A l'étage : palier desservant 3 chambres (dont 2 avec dressing encastré), bureau, salle de bain équipée spacieuse, wc. Combles aménagées (30 m2 au sol). Chauffage gaz. Double vitrage PVC et volets neufs. Velux neufs. Portail motorisé alu récent. Assainissement conforme.
Beau jardin paysager bien orienté avec terrasse au calme et sans vis-à-vis.
Sous-sol total sain avec accès garage (moto, vélo ou petite voiture), atelier, buanderie / chaufferie et cave à vins, vide sanitaire sous la terrasse.
Proche toutes commodités, écoles maternelle et primaire, Ecole privée notre Dame de Bury, arrêt de bus à proximité 3801 (Gare Ermont Eaubonne Ligne H / J (Saint-Lazare)/ RER C).
UN HAVRE DE TRANQUILITE A DECOUVRIR SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.