Appartements au dernier étage à vendre à Margency (95)
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Heureusement Lia, notre intelligence artificielle, saura vous guider pour trouver des appartements en vente susceptibles de vous plaire et disponibles aux alentours de Margency :
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sécurisée 12 mois sur 12, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial. En plus d'acheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG. LES CHIFFRES : Loyer annuel : 4 949,76 euros [...]
iad France - Sylvie Goncalves vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces à Rénover à Soisy-sous-Montmorency ***IDEAL INVESTISSEUR*** Découvrez cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux dans la commune de Soisy-sous-Montmorency. Il se compose d'une entrée donnant sur le séjour, d'une chambre et d'une cuisine. Le tout sans vis à vis. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, [...]
À vendre, Appartement 2 pièces traversant, dernier étage, place parking, cave, Proche gare et commerces à pied L'agence immobilière Denis Tabone vous présente cet appartement de 49,89 m² loi carrez situé au deuxième et dernier étage, il est traversant et offre une belle clarté naturelle et une distribution fonctionnelle. Les travaux d'étanchéité du toit terrasse : Juillet 2025 ; peinture (plafond et murs) : chambre, [...]
BalconProche commercesCuisine américaineImmeuble de standingAvec ascenseurParking collectif
Appartement de 49 m² habitable +Balcon 10 m² + Parking privé + Cave Centre vile d'Eaubonne, à proximité immédiate de tous les commerces, transports (bus, gare), écoles, services de proximité et axes autoroutiers (A15), ce superbe 2 pièces de 49 m² avec sa vue dégagée. Situé au dernier étage au 5eme d'une résidence calme, sécurisée et accessible PMR (ascenseur, interphone, digicode, porte blindée), l'appartement a été [...]
iad France - Mathieu Borzo vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement - Centre ville d'Eaubonne A Eaubonne, venez découvrir cet appartement de 65m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, vous offrant un cadre de vie agréable dans une copropriété calme et bien entretenue. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un séjour lumineux de 26 m² avec balcon, une belle cuisine séparée entièrement [...]
Proche commercesCuisine américaineImmeuble de standingParking collectif
iad France - Alan Hamdi vous propose: ✨ Appartement 3 pièces entièrement rénové avec parking à Montlignon ✨ Situé à Montlignon, dans un environnement calme et recherché du Val-d'Oise, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 66 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d'une résidence à taille humaine construite en 1977. Offrant des prestations modernes, une belle luminosité et aucun travaux à prévoir, cet [...]
L'agence Denis Tabone Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement au bord d'un parc, dans le charmant village de Montlignon, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités (écoles, commerces, bus, forêt). Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence à taille humaine (2 étages, sans ascenseur), cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous [...]
BalconProche commercesImmeuble de standingAvec ascenseurParking collectif
iad France - Olivier Lefebvre vous propose: Luminosité & sérénité en plein coeur de ville. - pas de travaux à prévoir - secteur recherché secteur de l'Orangerie/centre-ville, proche transports et commerces - logement lumineux, traversant et sans vis-à-vis au calme du dernier étage avec ascenseur - DPE E amélioré en C prochainement grâce au ravalement énergétique voté et payé Venez découvrir ce superbe trois pièces, [...]
Au sein d'une résidence bien située, sécurisée et arborée. Proche des gares de Cernay et d'Ermont Eaubonne. Au 3 ème et dernier étage, appartement 4 pièces, calme et lumineux sans vis-à-vis de 84,09 m² L.C. offrant : entrée, séjour avec balcon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains, W.C. indépendants, pièce de rangement, grande cave d'environ 15 m² et box. Gardien, double vitrage, très bon état général. Il [...]
iad France - Mehdi Hamdi vous propose: Centre-ville d'Eaubonne – Duplex 6 pièces au dernier étage avec terrasse, box et cave. Au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce beau duplex situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il se compose, au premier niveau, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un séjour double lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, de 2 [...]
Conseillère immobilier Mona MOFRIH vous présente Ce bel appartement F3 de 63 m2 situé au 7e étage d'un immeuble des années 1975 séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa circulation fluide. Il comprend une entrée qui mène à un séjour spacieux avec cuisine ouverte, un espace nuit bien distinct avec deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le balcon, d'environ 10 m2, prolonge agréablement les [...]
iad France - Jessica Bechu vous propose: Appartement 5 pièces à Eaubonne – Entièrement rénové avec balcon Au 4ème et dernier étage, cet appartement lumineux se compose d'un séjour avec salle à manger, 3 chambres, une cuisine avec buanderie attenante, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Résidence sécurisée avec interphone vidéo. Chauffage gaz. Fibre optique. À pied : parc Claude Monet (110 m), médecin (250 [...]
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L'achat d'un appartement à Margency (95) est un investissement sur le long terme qui fait l'objet d'une longue reflexion. Le choix de l'étage fait ainsi partie des questions essentielles tant pour le confort de vie au quotidien que pour assurer la rentabilité future de votre acquisition. Acheter un appartement au dernier étage présente des avantages : une vue souvent dégagée, la garantie d'une grande luminosité voire l'accès à une terrasse sur le toit ou à des chambres de bonne.
De plus, un appartement au dernier étage est souvent considéré comme plus sécurisant contre le risque de cambriolage. En investissant dans ce type de logement, vous misez donc souvent sur un bien de qualité.
Attention cependant car quelques inconvénients du dernier étage sont à souligner. La proximité du toit et la grande luminosité peuvent devenir des défauts en cas de forte chaleur. Avant d'investir, il est donc important de vérifier l'isolation de l'appartement et l'état de la couverture de l'immeuble.
De plus, pour les étages élevés, pensez à vérifier la qualité de l'ascenseur. Cela peut vite devenir un calvaire - voire un problème insoluble pour les personnes à mobilité réduite - lors des pannes de ce dernier.
Après cette mise en bouche, vous n'avez plus qu'à lancer ci-dessous votre recherche et vous laissez guider par Lia, notre intelligence artificielle, qui trouvera en quelques secondes les appartements au dernier étage à Margency (95) répondant à vos attentes :
