Appartement en vente - Margency
245 000 € *
Margency : 3 pièces de 80 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Margency
iad France - Sandra Ribeiro vous propose: Proche de la très renommée Bury, des écoles et commerces, découvrez ce grand appartement avec 3 chambres au sein d'une résidence fermée et prisée, au cOEur d'un parc arboré.
Cet appartement, à rénover, est composé comme suit : entrée avec placards, une cuisine et un séjour donnant sur un balcon avec vue arborée et sans vis à vis
3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing, agencement et rangements : idéal pour une famille.
A rafraichir pour un nouvel élan !
Cave, place de parking en sous - sol et beaucoup de stationnement visiteurs au sein de la résidence.
RAVALEMENT ISOLANT- CHAUFFERIE-PORTE D'ENTREE DE L'IMMEUBLE NEUVE votés et payés.
Travaux prévus en 2026
Un joli produit à repenser, un prix juste permettant de le rénover.
Résidence prisée et très bien entretenue
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 496 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.67€ par mois (soit 3980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cet appartement, à rénover, est composé comme suit : entrée avec placards, une cuisine et un séjour donnant sur un balcon avec vue arborée et sans vis à vis
3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing, agencement et rangements : idéal pour une famille.
A rafraichir pour un nouvel élan !
Cave, place de parking en sous - sol et beaucoup de stationnement visiteurs au sein de la résidence.
RAVALEMENT ISOLANT- CHAUFFERIE-PORTE D'ENTREE DE L'IMMEUBLE NEUVE votés et payés.
Travaux prévus en 2026
Un joli produit à repenser, un prix juste permettant de le rénover.
Résidence prisée et très bien entretenue
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 496 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.67€ par mois (soit 3980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 245 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 496
- Charges courantes annuelles : 3 980 €/an
Annonce proposée par
IAD Sandra RIBEIRO
Performances énergétiques et climatiques
166
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).