Appartement en vente - Magny-en-Vexin
2 pièces de 33 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Magny-en-Vexin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Appartement 2 pièce(s) Magny-en-Vexin
iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose : Duplex Rénové au COEur de Magny en Vexin avec Terrasse Privative
Situé au cOEur de Magny en Vexin, ce duplex entièrement rénové est une perle rare qui allie modernité et charme authentique. Proche de toutes commodités, y compris boulangerie, commerces, marchés et église, cet appartement offre un style de vie idéal alliant praticité et tranquillité.
Caractéristiques Principales :
- Terrasse Privative : Profitez de votre propre espace extérieur sur une terrasse de 15.36m² environ, idéale pour les moments de détente en plein air.
- Espace de Vie au Rez-de-Chaussée : La cuisine salon au rez-de-chaussée est un espace convivial où la lumière naturelle abonde, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- Chambre Spacieuse au Premier Étage : À l'étage, une immense chambre vous attend, accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes, offrant un espace privé confortable et fonctionnel.
- Cave : Maximisez le rangement avec une cave, ajoutant une dimension pratique à cet appartement.
Points Forts :
- Rénovation Complète : Modernité tout en préservant le caractère authentique.
- Emplacement Stratégique : Proche de toutes les commodités, tout en préservant le calme recherché.
- Terrasse Privative : Un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir des invités.
Informations Pratiques :
- DPE: F - Pour amélioré la note actuelle, il faut installer un pompe à chaleur du type RR et nous pouvons obtenir un C. Tous les restants travaux ont été réalisés.
- Localisation : Magny en Vexin – Centre-Ville
- Type : Duplex
- Superficie : 29.03m² environ Loi Carrez - 32.58m² environ Surface au Sol
C'est une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus recherches de Magny en Vexin.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 27.15 € par mois (soit 325.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joao Nogueira Macedo EI (ID 68807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au cOEur de Magny en Vexin, ce duplex entièrement rénové est une perle rare qui allie modernité et charme authentique. Proche de toutes commodités, y compris boulangerie, commerces, marchés et église, cet appartement offre un style de vie idéal alliant praticité et tranquillité.
Caractéristiques Principales :
- Terrasse Privative : Profitez de votre propre espace extérieur sur une terrasse de 15.36m² environ, idéale pour les moments de détente en plein air.
- Espace de Vie au Rez-de-Chaussée : La cuisine salon au rez-de-chaussée est un espace convivial où la lumière naturelle abonde, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- Chambre Spacieuse au Premier Étage : À l'étage, une immense chambre vous attend, accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes, offrant un espace privé confortable et fonctionnel.
- Cave : Maximisez le rangement avec une cave, ajoutant une dimension pratique à cet appartement.
Points Forts :
- Rénovation Complète : Modernité tout en préservant le caractère authentique.
- Emplacement Stratégique : Proche de toutes les commodités, tout en préservant le calme recherché.
- Terrasse Privative : Un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir des invités.
Informations Pratiques :
- DPE: F - Pour amélioré la note actuelle, il faut installer un pompe à chaleur du type RR et nous pouvons obtenir un C. Tous les restants travaux ont été réalisés.
- Localisation : Magny en Vexin – Centre-Ville
- Type : Duplex
- Superficie : 29.03m² environ Loi Carrez - 32.58m² environ Surface au Sol
C'est une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus recherches de Magny en Vexin.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 27.15 € par mois (soit 325.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joao Nogueira Macedo EI (ID 68807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
415
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an