Maffliers : Appartement 3 pièces de 62 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Sébastien Giess vous propose: En exclusivité iad France
*** Appartement 3 pièces de 61,59m² (normes PMR) / 2 chambres / Grand balcon de 11m² / 2 places de parking en sous-sol ***

Dans une résidence récente de 2014, nichée au cOEur d'un cadre verdoyant avec un magnifique parc arboré, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 61,59 m² situé au 1er étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa décoration soignée, au goût du jour. Il se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant accès à un spacieux balcon de 11 m², exposé au calme et offrant une vue dégagée.

Le coin nuit propose un dégagement avec placard intégré, deux chambres, une salle de bains moderne et des WC séparés.

L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser vos valises.

*** Les atouts de l'appartement : balcon de 11 m² pour vos moments de détente ou repas en plein air, 2 places de parking en sous-sol en enfilade, résidence sécurisée avec ascenseur et espaces verts, environnement calme et agréable***.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264€ par mois (soit 3168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.