Achat maison 4 chambres - Luzarches
Achat maison 4 chambres - Luzarches
Achat maison 4 chambres - Luzarches
Maison en vente - Luzarches
395 000 € *

Luzarches : Maison de 125 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Luzarches

À Luzarches, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce pavillon indépendant au charme intemporel des années 90. Nichée en fond d'impasse, dans un environnement calme, verdoyant et familial rappelant l'esprit des célèbres quartiers résidentiels anglais, cette maison offre un cadre de vie rare où tout se fait à pied : écoles de la maternelle au lycée, commerces, pharmacie, boulangerie, café, poste, fleuriste, sans oublier les espaces verts, jeux pour enfants et la proximité du château de Luzarches.

Édifiée sur un terrain de 372 m² exposé sud sur l'arrière et ouest sur le pignon, cette construction traditionnelle clé en mains propose un séjour lumineux avec bow-window, une cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains, de nombreux placards intégrés ainsi que deux très beaux espaces aménagés sous combles offrant une belle surface au sol et de nombreux rangements.

La maison séduit par son atmosphère chaleureuse et cosy : légère rupture de niveau entre l'entrée et le séjour, esprit cottage familial, garage avec porte motorisée, volets roulants électriques à l'arrière, volets bois en façade et chauffage central gaz.

Un bien rare sur le secteur pour les amoureux de Luzarches et de son incomparable qualité de vie.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 395 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,95% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA IMMOBILIER CHAUMONTEL


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
224
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
40
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.