Luzarches : Maison de 84 m² avec 2 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Marie-Bénilde Picard vous propose: Rare sur le secteur :
À 12 minutes à pied de la gare de Luzarches (ligne H) maison de 85M2, sur 1400 m² de terrain classé en gradins avec vue à 360°, boisé, dépendance, abri de jardin.
Havre de paix à réinventer, demande une rénovation complète mais elle à un potentiel rare, dans un cadre unique.
Au rdc:
Séjour de 30M2 à repenser,
cuisine à aménager,
WC à créer,
Cheminée
pièce de 12M2
À l'étage :
deux chambres(10 et 12M2)
salle de bain avec WC.
Dépendances:
chalet 15m2, abri 8m2,
garage atelier 15m2 attenant transformable en 3e chambre.
Chauffage central au fioul existant et fonctionnel
électricité à refaire.
Terrain rare, agrémenté d'un tilleul majestueux et d'un petit bois.
Coup de cOEur assuré pour les amoureux de la nature et des lieux atypique, à fort potentiel de rénovation et de personnalisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 392 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bénilde Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 508177029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.