Luzarches : Maison 2 chambres de 78 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Vous recherchez un cadre de vie idéal pour vous et votre famille ? Découvrez ce bien rare et atypique, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Au calme, dans un village prisé situé à seulement 5 minutes de Luzarches et de Viarmes, je vous invite à découvrir ce premier étage de plain-pied, issu de la réhabilitation d'un ancien corps de ferme, qui séduira les amoureux de l'authenticité grâce à ses poutres apparentes et sa belle charpente.

Ce logement dispose de son jardin indépendant ainsi que d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Un couloir dessert l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Un stationnement sécurisé au sein de la propriété complète ce bien.

Ne tardez pas : ce bien plein de charme n'attend plus que votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricite DPE moyenne) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 743 988 - Greffe de PONTOISE) Sandra LACOUR Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935553

Etat général : toiture refaite en2025 (moitier droite) l'autre 10