Maison de 96 m² avec 1 chambre - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Luzarches

Coup de Cœur : Charme intemporel de la pierre de taille au rendez-vous
L'authenticité d'une maison de pays alliée à la sérénité d'un jardin clos.
Découvrez cette ravissante maison non mitoyenne située dans un cadre paisible et recherché. Véritable havre de paix, cette propriété séduira les amoureux de l'ancien et des matériaux nobles.

Les points forts du bien :
Charme architectural : Façade typique, poutres apparentes et ambiance chaleureuse.
Espace extérieur privilégié : Un superbe jardin clos de murs, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute intimité.

Potentiel supplémentaire : Une petite dépendance de 12m² accompagne le bien. Elle est équipée de l'eau, électricité et chauffage. Parfaite pour un atelier d'artiste, un bureau en télétravail ou du stockage.
Surface optimisée offrant de beaux volumes et une distribution fluide.

Description :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale au toit cathédrale, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un accès direct au jardin. À l'étage, une grande chambre lumineuse, un dressing et une mezzanine aménagée en espace de couchage supplémentaire offrent un cachet unique le tout sur 82m² habitables.

L'avis de l'expert : "Une perle rare sur le secteur. Le jardin clos de murs apporte une sécurité et un calme absolu et la dépendance offre un vrai bonus pour vos projets personnels."

Je reste à votre disposition pour vous présenter cette "pépite" ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 041 880 - Greffe de COMPIEGNE) Nicolas VIOLET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953795

Etat général : État Toiture : Standard