Luzarches : 5 pièces de 80 m² - Proche commerces

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Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 5 pièces Luzarches

Idéalement situé en plein coeur de Luzarches, découvrez cet appartement à fort potentiel de 79 m² loi carrez et de 114m2 au sol

Il se compose de 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine indépendante et 2 salles d'eau. Traversant et lumineux, il offre une belle configuration pour accueillir une famille ou un projet locatif.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant toute liberté de le moderniser selon vos envies.

Un emplacement rare, à deux pas des commerces, écoles et transports, qui garantit confort de vie et praticité au quotidien.

Un bien à réinventer, parfait pour investisseurs ou amateurs de rénovation souhaitant s'installer dans le charmant centre-ville de Luzarches !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,82% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 2

Annonce proposée par

ERA IMMOBILIER CHAUMONTEL

2 rue de Paris - 95270 CHAUMONTEL
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

348

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

76*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.