Maison de 95 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Louvres

iad France - Rodolf Lasnier vous propose: Maison familiale à Louvres – Quartier résidentiel et calme

Découvrez cette maison de 95 m² habitables édifiée sur un terrain de 145 m², pensée pour offrir confort, modernité et économies au quotidien.

Atout principal et hors du commun : toute la maison est chauffée uniquement par un poêle à granulés, pour un coût annuel d'environ 550 € (≈ 46 €/mois). Une solution unique qui combine performance, écologie et budget maîtrisé.

Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau privative et terrasse, une buanderie de 6 m² ainsi qu'un garage. (Idéal pour installer votre adolescent)

Au rez-de-jardin : un séjour lumineux de plus de 25 m², une cuisine séparée par une verrière moderne, des WC indépendants, et une belle terrasse de 18 m² entièrement couverte par une pergola, avec une seconde dalle aménagée pour un jacuzzi.

À l'étage : deux chambres confortables et une salle de bains.

Points forts :

- Aucun travaux à prévoir
- Chauffage unique et ultra-économique (≈ 46 €/mois)
- Espaces extérieurs aménagés et conviviaux
- Environnement résidentiel, calme et recherché

Localisation pratique : écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied, centre-ville et commerces à 10 minutes, gare RER D à 10 minutes, A104 à 5 minutes, aéroport Charles-de-Gaulle à 15 minutes. Arrêt de bus directement dans la rue.

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Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris

Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise.

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Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.