Livilliers : Maison 4 chambres de 111 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Elodie Demaine vous propose: Maison de Caractère à Livilliers (95300) dans le Val d'Oise à quelques minutes d'Osny (95520)- Parc Naturel du Vexin

Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait dans le Parc naturel du Vexin ?
Au cOEur du village recherché de Livilliers, découvrez cette maison de caractère datant de 1900, où le charme de l'ancien rencontre le potentiel d'un projet de vie unique. D'une surface de 111 m² habitables (et 130 m² utiles environ), elle offre des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille en quête de calme et d'authenticité.

Côté intérieur :
- Séjour lumineux de 24 m², donnant accès à la terrasse, parfait pour vos moments en famille
- Cuisine séparée et fonctionnelle
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
- Possibilité d'aménager un dressing et un espace bureau

Côté extérieur :
- Terrain de 550 m²
- Belle exposition pour profiter des beaux jours
- Jardin propice aux moments de détente ou aux repas en extérieur

Le + emplacement :
- Un environnement paisible, à proximité des commodités et des axes principaux (A15).
- Ecole élémentaire sur place (regroupement scolaire avec les communes d'Hérouville (95300) et Génicourt (95650), cantine proposée
- Collège à Osny (95520)
- à 8 km des Universités de Cergy (CY, ESSEC....)
- à 6' en voiture du Centre Commercial de l'Oseraie et de la Clinique Sainte-Marie à Osny (95520) et de l'hôpital de Pontoise (95300)

Potentiel :
Quelques aménagements permettront de révéler tout le charme de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image, selon vos besoins :
Evolution possible : 1er étage de la buanderie (25 m2 au sol) avec possibilité d'une chambre et une salle de bain, dont l'ensemble des réseaux ont été tirés.

Ses atouts :
- Toiture refaite en 2016 avec une isolation renforcée + une VMC hygroréglable.
- Chauffage central écologique et économique : poêle hydraulique à pellets (radiateurs sur les 3 niveaux)
- Cachet de l'ancien
- Environnement calme et verdoyant
- Beau potentiel

Une maison idéale pour ceux qui recherchent du charme, de l'espace et un cadre de vie serein aux portes de l'agglomération de Cergy-Pontoise !