Le Thillay : Maison 3 chambres de 77 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Mélanie Broussillon-Miché vous propose: Maison familiale 3 chambres avec sous-sol total, jardin et terrasse Le Thillay

Dans un secteur résidentiel calme de Le Thillay, découvrez cette maison individuelle de 77 m2 construite en 1991 offrant un cadre de vie idéal pour une famille avec espaces extérieurs et beaux volumes.

* Accès et organisation *

La maison fait partie d'un ensemble de deux habitations en petite copropriété sans charges.
Accès véhicules par un portail commun. Une allée dessert le garage privatif du voisin. Le bien bénéficie de deux places de stationnement privatives situées le long de cette allée, sur un espace dédié.
Un portillon piéton commun permet également l'accès à pied.
Chaque habitation conserve ensuite son indépendance avec un escalier privatif menant directement à son logement.

* Sous-sol total (accès intérieur) *

- espace de stockage
- buanderie et espace technique

* Rez-de-chaussée *

- séjour lumineux
- cuisine ouverte à rénover donnant directement sur le jardin avec fort potentiel d'aménagement
- WC séparés

* Étage *

- trois chambres
- salle d'eau avec WC

* Extérieurs *

- terrain de 380 m2 entièrement clos
- terrasse existante
- abri de jardin
- deux places de stationnement extérieures devant la maison

* Confort et équipements *

- pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation)
- cheminée avec insert bois (chauffage d'appoint économique)
- double vitrage
- fibre optique
- VMC

* Environnement *

quartier résidentiel calme
écoles et commerces de proximité sur la commune
transports disponibles pour rejoindre les communes voisines et Paris

* À retenir *

sous-sol total exploitable
deux stationnements extérieurs
jardin clos de 380 m2
potentiel d'aménagement intérieur intéressant
confort déjà en place avec pompe à chaleur et cheminée

Idéal pour une famille souhaitant un environnement calme avec extérieur et potentiel de personnalisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Broussillon-Miché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911164911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.