Maison 4 chambres de 97 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Plessis-Bouchard

Mathieu Derriennic « OPTIMHOME » vous propose en EXCLUSIVITÉ à de 11 minutes à pieds de la gare RER C/Ligne H (Le Plessis-Bouchard, Franconville) et à deux pas des écoles, des commerces et du parc Yves Carric, cette jolie MAISON familiale de 97 m² sans vis-à-vis.
-Au rez-de-chaussée: une grande entrée avec rangements, un séjour avec accès à une terrasse ombragée, une jolie cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier attenant donnant accès à une cave, une chambre parentale avec accès à la terrasse et une salle d'eau privative, un WC indépendant.
- Au premier étage: Un palier avec rangements, 3 chambres dont une avec une terrasse privatives de 4,50 m², Les deux autres donnant sur un balcon de 9 m², une salle d'eau refaite à neuve avec wc.
Cette maison très fonctionnelle dispose de nombreux rangements, de volets roulants électriques, de fenêtres en aluminium double vitrage et d'une isolation des murs par l'extérieur. Aucun travaux à prévoir !!!!!
Un box en sous-sol, est compris dans la vente.
Les charges sont d'environ 130 euros par mois, incluant notamment le gardien et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau froide/chaude sont individuels avec chaudière au gaz.
BEAUX VOLUMES ET FONCTIONNEL !!!!! Nombre de lots de la copropriété: 344, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien des parties communes, gardien, eau froide) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mathieu DERRIENNIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 480 403 Greffe de PONTOISE) ** ** ** ** ** (réf. 588613 )