Le Perchay : Maison 4 chambres de 154 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose: Maison de Caractère au COEur de Le Perchay – Idéale pour une Grande Famille

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 153,61 m² habitables séduit par son authenticité, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Rez-de-chaussée fonctionnel et convivial :
•Entrée spacieuse avec couloir
•Buanderie
•Chaufferie
•Cuisine séparée et entièrement équipée
•Salon avec cheminée, idéal pour les moments en famille
•Salle d'eau avec WC
•Salle de bain avec bidet

À l'étage :
•3 grandes chambres lumineuses
•WC indépendant
•Palier desservant les pièces avec possibilité de coin bureau

Grenier aménagé :
•1 chambre
•Une pièce attenante pouvant être transformée selon vos besoins : dressing, salle de jeux, bibliothèque…

Dépendances & Espaces complémentaires :
•Garage de 43 m², aménageable à l'étage en espace habitable ou professionnel (bureau, studio, etc.)
•Espace supplémentaire de 35 m², modulable à souhait : salle de sport, atelier, logement indépendant
•Petite pièce attenante au garage d'environ 19 m², idéale en complément
•Pièce de stockage de 19 m²

•Cave voûtée : parfaite pour les amateurs de vin ou de conservation

Un extérieur qui invite à la détente :

Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et naturel, idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou vos moments de repos.

À visiter sans tarder ! Cette maison rare sur le secteur combine charme, volumes et potentiel pour accueillir tous vos projets de vie.

Le Perchay – Proche écoles, commerces et axes routiers principaux.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joao Nogueira Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.