Le Perchay : Maison 3 chambres de 147 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Bruno Bourrée vous propose: **Charme et Caractère à Le Perchay - Maison de Caractère 3 Chambres avec Terrasse et Garage**
Située dans le charmant village de Le Perchay, cette maison de caractère datant de 1850 a été entièrement rénovée pour offrir un mélange harmonieux de charme authentique et de confort moderne. Avec ses 146,64 m² de surface habitable sur un terrain de 183 m², cette propriété unique saura séduire les amateurs d'histoire et d'authenticité.

**Description des Pièces**:
- **Salon-Séjour** lumineux offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir.
- **Cuisine** équipée idéal pour préparer de délicieux repas en famille.
espace buanderie,
- **3 chambres dont 1 suite parentale** offrant confort et intimité.
- **Terrasse** pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air.
- **Garage** pour un stationnement sécurisé de votre véhicule.
- **1 salle de bain et 1 salle d'eau** pour plus de commodité.
- ** Possibilité à l'étage de créer une chambre supplémentaire grace à la mezzanine au dessus du garage.

**Avantages**:
- **Charme Authentique**: Poutres apparentes, parquet ancien, cette maison respire l'histoire.
- **Rénovation de Qualité**: Des finitions soignées pour un confort contemporain.
- **Terrasse Intime**: Parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur.
- **Situation Calme**: Dans un village paisible, idéal pour les amoureux de la nature.
- **Proximité des Commodités**: Écoles, commerces, transports à proximité pour un quotidien facilité.
- **Chauffage Individuel au Gaz**: Confort thermique et économies d'énergie.
- **Fibre Optique et Assainissement Collectif**: Modernité et confort pour une qualité de vie optimale.

**Emplacement**:
Idéalement située à Le Perchay, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des axes routiers et des transports en commun.

**Conclusion**:
Si vous recherchez une maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété saura vous séduire. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier à Le Perchay.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bourrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 989885355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.