Maison 4 chambres de 156 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Labbeville

À la recherche de calme, d'espace et de charme ?
Cette magnifique maison en pierre de 2011, située à Labbeville, coche toutes les cases.

Dans une petite copropriété de seulement 15 lots, elle développe 156 m² au sol sur 3 niveaux et offre un cadre de vie privilégié.

Ce que vous allez adorer :

✔️ Une superbe façade en pierre au charme authentique
✔️ Un grand jardin arboré et fleuri, parfait pour les beaux jours
✔️ Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 ouverte sur l'extérieur
✔️ Une cuisine équipée et aménagée
✔️ 4 chambres

Et surtout… un dernier étage entièrement dédié aux parents, avec une grande suite parentale et sa salle de bain privative : un vrai cocon d'intimité.

📍 Emplacement idéal

À seulement 2 km de Nesles-la-Vallée pour les commerces.
Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate.
1 place de parking privative.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier qualité de vie, tranquillité et confort moderne.

📞 Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.Cette annonce référence 322388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER NOEL (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89432610700014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1896.00 € et 2566.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr