Maison de 124 m² avec 4 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jouy-le-Moutier

Découvrez cette maison individuelle rénovée 6 pièces (4 chambres) de 124 m² érigée sur un terrain arboré de 833 m², lumineuse et prête à accueillir votre famille, nichée dans une impasse paisible du quartier Le Village de Jouy-le-Moutier et à deux pas de toutes les commodités.

Rez-de-chaussée :

- séjour spacieux de 34 m² traversant et lumineux
- cuisine ouverte aménagée idéale pour la vie de famille
- WC indépendant
- buanderie

1er étage :

- suite parentale de 12 m²
- palier pouvant faire office de bureau

2e étage :

- 2 grandes chambres de 14 m² chacune
- salle de bains avec baignoire + douche
- second WC séparé

3e étage :

- 4e chambre de 14 m²

Sous-sol de 58 m² :

- un bel espace à exploiter selon vos besoins (salle de sport, cinéma, salle de jeux, bureau, studio… )

Extérieurs & stationnement :

- Jardin arboré de 741 m², idéal pour les enfants ou les moments de détente
- Terrasse de 22 m² exposée plein sud
- Garage de 21 m²
- Cour avant pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules

Prestations complémentaires :

- Chaudière gaz à condensation
- Fenêtres double vitrage bois/métal/PVC
- Isolation intérieure + toiture
- VMC hygroréglable et fibre optique
- Volets roulants manuels

Travaux récents :

- Nettoyage toiture & façades
- Allée carrossable refaite
- Rénovation intérieure complète

Cadre de vie & localisation :

- Commerces de proximité, écoles, crèches, collèges à quelques minutes à pied
- Accès rapide à la D203, A15 et Axe Paris – Cergy-Pontoise
- Gare de Conflans-Fin-d'Oise (Ligne J et RER A) ou ligne L à Neuville à 10 min
- Parcs, forêt de l'Hautil, bords de l'Oise, équipements sportifs à proximité

Une maison clé en main avec charme, confort et potentiel, au cœur d'un environnement verdoyant et familial.

À visiter sans tarder !

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 28/09/2025 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) ** ** ** ** ** (réf. 592223 )