Jouy-le-Moutier : Maison 3 chambres de 93 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Située dans un environnement résidentiel particulièrement paisible et recherché, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de praticité et de sérénité. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces de proximité, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités du quotidien, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et accessibilité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'excellent état d'entretien du bien et par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle équipée d'un placard de rangement, idéale pour organiser le quotidien. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Cet espace convivial accueille un séjour confortable ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un cadre parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres aux volumes agréables, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Deux d'entre elles disposent de placards intégrés, optimisant ainsi les rangements. Une salle de bains avec WC répond aux besoins de toute la famille. Un dressing indépendant vient compléter cet étage et représente un véritable atout : il pourra aisément être transformé en salle d'eau supplémentaire selon vos projets et vos besoins d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement entretenu de 226 m2, véritable prolongement de la maison. Cet espace verdoyant se prête parfaitement aux repas en terrasse, aux petits-déjeuners ensoleillés, aux jeux des enfants ou encore aux moments de détente à l'abri des regards. Un garage situé au fond du jardin apporte un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de rangement appréciable. Une place de parking privative devant celui-ci vient compléter les prestations. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant fonctionnalité, luminosité et qualité de vie dans un secteur où il fait bon vivre. Une opportunité à découvrir sans tarder. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 EUR et 1890 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10272