Herblay : Maison de 99 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

HERBLAY SECTEUR LES CHENES, AU COEUR D'UN DOMAINE ALLIANT CALME ET CONFORT DE VIE.
Je vous propose cette charmante maison en copropriété 6 p, 4 chambres, 85m2 environ (CARREZ) et surface au sol env. 99m2 sur son jardin clos exposé Sud de 165 m2 env. Le tout dans un charmant cadre arboré.

Cette jolie maison mitoyenne répartie sur 2 niveaux comprend une entrée ouverte sur le double séjour env.33m2 donnant sur le magnifique jardin très bien exposé, lumière traversante sur cette pièce de vie offrant une jolie lumière au quotidien, une cuisine aménagée avec cellier, 2 chambres coté jardin (env.11m2), salle de bains, toilettes, dressing.
A l'étage, retrouvez 2 chambres mansardées, un palier desservant un point d'eau ou tout autre aménagement à votre guise.

Le garage est inclus et attenant à la maison offrant une belle surface de stockage également, accessible également par un portillon au fond du jardin pour plus de facilité au quotidien.
DPE D, chauffage électrique, double vitrage, ballon d'eau chaude changé, petite copropriété d'env.38 lots principaux, Rafraichissement à prévoir.

IDEAL POUR CET ETE ! Cette annonce référence 283782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MINOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82323000800026.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2024
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr