Herblay : Maison de 133 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Fabien Pruvot vous propose: Maison contemporaine à vendre – Herblay-sur-Seine

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Herblay-sur-Seine, à proximité immédiate des bords de Seine, cette maison récente (2020) offre des prestations modernes et un cadre de vie privilégié.

Édifiée sur trois niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chaufferie/buanderie.
Au premier étage : un bel espace de vie lumineux avec séjour et salle à manger, une cuisine ouverte, un bureau, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau attenante.
Au second étage : une chambre avec salle d'eau et un accès à une terrasse offrant une vue dégagée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain en coteaux, à l'abri des regards, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine creusée et chauffée. Plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle.

La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à un ballon thermodynamique, un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, garantissant confort et efficacité.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.