Herblay : Maison 3 chambres de 71 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Laura Moreau vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 71m2 à Herblay-sur-Seine - Idéal pour les Familles et les Amateurs de Rénovation

Nichée dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant d'Herblay-sur-Seine, cette charmante maison traditionnelle de 4 pièces et 3 chambres offre un cadre de vie paisible et familial. Datant de 1980, cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui aiment les projets de rénovation et de personnalisation.

En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un comble aménagé offrant un espace supplémentaire idéal pour du rangement. Elle est également élevée sur un sous-sol total avec garage et buanderie/chaufferie offrant une grande praticité.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse où vous pourrez vous détendre et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin arboré offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais elle offre un potentiel énorme pour créer la maison de vos rêves.

Située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est idéale pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche de la vie citadine.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.