Herblay : Maison 3 chambres de 190 m² - Séjour de 36 m² - Jardin - Garage

A découvrir sans tarder Maison familiale au calme absolu. Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Herblay, bénéficiant d'une sectorisation scolaire particulièrement recherchée, cette belle maison familiale saura vous séduire par son environnement privilégié, son calme absolu et ses beaux volumes.

Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards et loin de toute nuisance, elle offre un cadre de vie rare, paisible et sécurisé, idéal pour une vie de famille.

Édifiée sur un terrain de 394 m², cette maison parfaitement entretenue développe environ 190 m² habitables (125 m² loi Carrez) et propose une distribution fonctionnelle ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie lumineux comprenant une agréable pièce de réception salon/séjour double, sublimée par une cheminée à foyer ouvert, idéale pour les soirées conviviales. Grâce à sa triple exposition Sud-Ouest / Ouest, la maison bénéficie d'une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée avec un jardin exposé plein Ouest.

La cuisine indépendante, spacieuse et conviviale, complète harmonieusement ce niveau.
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une belle chambre, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, les combles aménagés offrent un espace nuit confortable composé d'un palier desservant deux belles chambres et une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir famille ou invités.

Le sous-sol total, véritable atout de cette maison, comprend un espace de stationnement, une buanderie, un grand bureau aménagé avec fenêtre, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'un WC supplémentaire.

Côté prestations : double vitrage, volets roulants électriques, maison en excellent état général et parfaitement entretenue.

Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, emplacement premium, volumes et fonctionnalité.

Une visite s'impose ! Une vidéo de présentation est disponible sur l'annonce pour une immersion complète dans ce bien d'exception.