Maison en vente - Herblay
Quartier "Centre-ville"
305 000 € *
Herblay : Maison de 78 m² avec 2 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Herblay
iad France - Françoise Le Floch vous propose: Laissez vous séduire par cette jolie maison 4 pièces de 78 m2 habitable pour 144 m2 au sol.
Construite en 1960 avec son extension de 1970, elle vous propose en rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec cheminée d'une superficie de 34 m2 avec sa cuisine ouverte, deux chambres de 13,48 et 10 m2, une salle d'eau et un wc indépendant.
La pièce de vie a un accès direct sur le balcon.
Les combles vous offrent un espace supplémentaire pour un bureau et du rangement, idéal pour une chambre d'adolescent, superficie au sol de 36 m2.
Une agréable terrasse de 25 m2 environ accueillera vos moments de détente en famille.
Son sous sol de 35 m2 vous propose un garage et un espace de stockage. Possibilité d'aménagement pour une profession libérale ou en studio indépendant.
Vous pourrez garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
La maison se situe à 300 mètres de l'école maternelle et élémentaire Jean Jaurès.
Le super U et la boulangerie sont à moins de 5 minutes à pied, le collège Duhamel, le lycée Montesquieu ainsi que le centre aquatique des grands bains du Parisis sont à 15 minutes à pied ou en vélo via la piste cyclable.
La gare d'Herblay se situe à 10 minutes en voiture. Bus à pied pour Conflans ou Herblay centre.
Une visite s'impose avant l'été pour y poser vos valises pour la rentrée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Le Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532132743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Construite en 1960 avec son extension de 1970, elle vous propose en rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec cheminée d'une superficie de 34 m2 avec sa cuisine ouverte, deux chambres de 13,48 et 10 m2, une salle d'eau et un wc indépendant.
La pièce de vie a un accès direct sur le balcon.
Les combles vous offrent un espace supplémentaire pour un bureau et du rangement, idéal pour une chambre d'adolescent, superficie au sol de 36 m2.
Une agréable terrasse de 25 m2 environ accueillera vos moments de détente en famille.
Son sous sol de 35 m2 vous propose un garage et un espace de stockage. Possibilité d'aménagement pour une profession libérale ou en studio indépendant.
Vous pourrez garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
La maison se situe à 300 mètres de l'école maternelle et élémentaire Jean Jaurès.
Le super U et la boulangerie sont à moins de 5 minutes à pied, le collège Duhamel, le lycée Montesquieu ainsi que le centre aquatique des grands bains du Parisis sont à 15 minutes à pied ou en vélo via la piste cyclable.
La gare d'Herblay se situe à 10 minutes en voiture. Bus à pied pour Conflans ou Herblay centre.
Une visite s'impose avant l'été pour y poser vos valises pour la rentrée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Le Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532132743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 305 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Françoise Le Floch
Performances énergétiques et climatiques
257
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
51
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 890 et 2 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).