Appartement en vente - Herblay
345 000 € *
5 pièces de 101 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Herblay
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Herblay
iad France - Albertina Sanches De Araujo vous propose: NOUVEAUTÉ – APPARTEMENT 5 PIÈCES DANS RÉSIDENCE DE PRESTIGE
100,52 m² • Bord de Seine • Piscine • Tennis • Sport • Nature & Calme absolu
À la recherche d'un cadre de vie exceptionnel ?
Bienvenue dans l'une des résidences les plus recherchées du secteur : prestations haut de gamme, environnement verdoyant, esprit club… le tout à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF ligne J et du centre-ville.
LES PLUS QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE
Piscine extérieure
Terrain de tennis
Salle de sport
Terrain de basket
Chambres d'hôtes pour recevoir famille & amis
Ravalement réalisé en 2025
Accès direct aux bords de Seine : balade, running, paddle… lifestyle de rêve
L'APPARTEMENT (5 pièces – 100,52 m²)
Spacieux, traversant, ultra lumineux.
Il offre un potentiel incroyable : à vous de le repenser, le sublimer, lui redonner une nouvelle vie.
Parfait pour révéler votre style – ou profiter d'un projet clé en main avec mon expertise déco & home staging.
Il se compose de :
Un grand séjour donnant sur la nature
Une cuisine séparée (possibilité d'ouverture)
4 chambres
1 salle de bains
1 salle d'eau
Rangements
Cave + place de parking
ENVIRONNEMENT PREMIUM
Calme, sécurisé, verdoyant… une vraie bulle d'air.
On vit ici comme en vacances, 365 jours par an.
IDÉAL : famille, investisseurs, amateurs de grands volumes
Envie de lever le voile sur cette pépite ?
Contactez-moi et je vous organise une visite privilégiée.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albertina Sanches De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881296024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
100,52 m² • Bord de Seine • Piscine • Tennis • Sport • Nature & Calme absolu
À la recherche d'un cadre de vie exceptionnel ?
Bienvenue dans l'une des résidences les plus recherchées du secteur : prestations haut de gamme, environnement verdoyant, esprit club… le tout à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF ligne J et du centre-ville.
LES PLUS QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE
Piscine extérieure
Terrain de tennis
Salle de sport
Terrain de basket
Chambres d'hôtes pour recevoir famille & amis
Ravalement réalisé en 2025
Accès direct aux bords de Seine : balade, running, paddle… lifestyle de rêve
L'APPARTEMENT (5 pièces – 100,52 m²)
Spacieux, traversant, ultra lumineux.
Il offre un potentiel incroyable : à vous de le repenser, le sublimer, lui redonner une nouvelle vie.
Parfait pour révéler votre style – ou profiter d'un projet clé en main avec mon expertise déco & home staging.
Il se compose de :
Un grand séjour donnant sur la nature
Une cuisine séparée (possibilité d'ouverture)
4 chambres
1 salle de bains
1 salle d'eau
Rangements
Cave + place de parking
ENVIRONNEMENT PREMIUM
Calme, sécurisé, verdoyant… une vraie bulle d'air.
On vit ici comme en vacances, 365 jours par an.
IDÉAL : famille, investisseurs, amateurs de grands volumes
Envie de lever le voile sur cette pépite ?
Contactez-moi et je vous organise une visite privilégiée.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albertina Sanches De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881296024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 345 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 648
- Charges courantes annuelles : 5 040 €/an
Annonce proposée par
IAD Albertina Sanches De Araujo
Performances énergétiques et climatiques
223
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
50
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 240 et 1 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).