3 pièces de 64 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Proche commerces - Herblay

iad France - Joffrey Gaultier vous propose: Et si vous trouviez un appartement entièrement repeint, avec terrasse et parking, dans une résidence récente et au calme à Herblay-sur-Seine ?

Situé au 1er étage d'une résidence de 2013 fermée et sécurisée, ce T3 traversant offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Il ne nécessite aucun travaux : peintures refaites, propre et prêt à vivre.

Grâce à sa double exposition nord-sud, l'appartement profite d'une belle circulation de lumière.

L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse, idéale pour profiter d'un coin repas ou d'un moment au calme.

Côté nuit, deux chambres bien séparées viennent compléter l'ensemble.

Dans les charges, vous retrouverez l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Les atouts du bien :

* T3 traversant nord-sud
* Appartement entièrement repeint
* Terrasse d'environ 5 m² orientée Sud
* Résidence récente de 2015
* Résidence fermée et sécurisée
* Belle luminosité toute la journée
* Fibre optique
* Place de stationnement pouvant être équipée d'une borne pour véhicule électrique.
* Aucun travaux à prévoir

Un bien qui conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou un primo-accédant à la recherche d'un appartement récent, fonctionnel et sans travaux.

Le vrai plus ici : un appartement traversant, rafraîchi avec soin et agréable à vivre, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.33€ par mois (soit 3135.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.