Appartement 3 pièces de 63 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Herblay

iad France - Fabien Pruvot vous propose: Herblay-sur-Seine – Les Bayonnes
Dans une résidence récente, calme et recherchée, à deux pas des écoles et des commerces.
Ce duplex 3 pièces de 63 m² offre une distribution efficace et des volumes bien pensés :
entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, accès direct à une terrasse de 10 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage : deux chambres confortables et une salle de bains avec WC.
Une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur, est incluse.
Construit en 2015, ce bien allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie.
À visiter rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223€ par mois (soit 2676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.