Herblay : Studio de 45 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Albertina Sanches De Araujo vous propose: ? NOUVEAU À HERBLAY – OPPORTUNITÉS D'INVESTISSEMENT LOCATIF NEUF
Rentabilité brute jusqu'à 7,3 % – Livraison rapide – Frais de notaire réduits
À 2 pas du centre-ville d'Herblay et à 10 minutes de la gare (ligne J vers Saint Lazare), découvrez deux appartements neufs et disponibles à la vente, idéaux pour investisseurs ou primo-accédants :
? 50 m² – 2 pièces – ** €
Loyer projeté : 1 100 €/mois
Rentabilité brute estimée : 7,3 %
? 35 m² – 1 pièce – ** €
Loyer projeté : 770 €/mois
Rentabilité brute estimée : 5,57 %
✅ Points forts :
Petite copropriété neuve
Faibles charges
Livraison rapide
Normes thermiques et acoustiques actuelles
Idéal location meublée ou longue durée
? Investissement clé en main avec possibilité de gestion locative
Accompagnement complet jusqu'à la mise en location.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albertina Sanches De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881296024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.