Appartement en vente - Groslay
239 000 € *
Groslay : 4 pièces de 81 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Groslay
iad France - Jérome Marc vous propose: T4 de 81 m² avec balcon et parking – Centre de Groslay
À moins de 10 minutes à pieds de la gare de Groslay (ligne H – Paris Gare du Nord en environ 20 minutes) et à proximité immédiate des commerces, bus (150 m) et écoles (50 m), cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie pratique et recherché.
Situé au 1er étage d'une résidence de trois niveaux, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une belle luminosité avec son orientation plein Ouest.
Il se compose :
- d'une entrée avec rangements
- d'un séjour de 22m² ouvrant sur un balcon de 8m²
- d'une cuisine équipée de 10m²
- de trois belles chambres de 10, 11 et 12 m²
- d'une salle de bain
- d'un WC indépendant
L'agencement permet une organisation confortable pour une famille ou une colocation.
Chauffage individuel au gaz. Fibre optique installée.
Une place de parking privative complète le bien (peut-être vendue séparément si souhaité).
Vous pouvez vous y installer sans prévoir de travaux.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932794662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À moins de 10 minutes à pieds de la gare de Groslay (ligne H – Paris Gare du Nord en environ 20 minutes) et à proximité immédiate des commerces, bus (150 m) et écoles (50 m), cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie pratique et recherché.
Situé au 1er étage d'une résidence de trois niveaux, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une belle luminosité avec son orientation plein Ouest.
Il se compose :
- d'une entrée avec rangements
- d'un séjour de 22m² ouvrant sur un balcon de 8m²
- d'une cuisine équipée de 10m²
- de trois belles chambres de 10, 11 et 12 m²
- d'une salle de bain
- d'un WC indépendant
L'agencement permet une organisation confortable pour une famille ou une colocation.
Chauffage individuel au gaz. Fibre optique installée.
Une place de parking privative complète le bien (peut-être vendue séparément si souhaité).
Vous pouvez vous y installer sans prévoir de travaux.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932794662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 239 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 62
- Charges courantes annuelles : 1 500 €/an
Annonce proposée par
IAD Jérome Marc
Performances énergétiques et climatiques
182
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 370 et 1 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).