Appartement 3 pièces de 62 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces - Gonesse

iad France - Catherine NUNG vous propose: ***Opportunité à saisir ! Superbe Appartement T3 avec Balcon à Gonesse***

Situé dans une résidence sécurisée de standing, cet appartement lumineux de 62m² est une véritable perle rare. Idéal pour les jeunes familles, les colocataires ou les investisseurs, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique.

**Description des Pièces**:
- 2 Chambres spacieuses offrant un espace de repos agréable,
- Salon convivial de 19.36m² pour des moments de détente en famille ou entre amis,
- Cuisine équipée fonctionnelle pour préparer de délicieux repas,
- Salle d'eau et WC séparé pour plus de commodité,
- Balcon ensoleillé de 5m² pour profiter de l'air frais.

**Les Avantages**:
- Résidence sécurisée avec ascenseur pour un accès facilité,
- Fibre optique disponible pour une connexion internet rapide,
- Stationnement privé pour votre véhicule,
- Bon état général de l'appartement pour un aménagement sans travaux,
- Proximité des commerces, écoles et services pour un quotidien pratique.

**Points d'Intérêt à Proximité**:
- Supermarché LECLERC à 100m,
- École maternelle et élémentaire à 100m,
- Commerces variés accessibles à pied,
- Lycée à 500m et Collège à 300m,
- Aéroport CDG Charles de Gaulle à seulement 10 minutes en voiture.

Cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour habiter ou investir dans la charmante ville de Gonesse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.67€ par mois (soit 1904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine NUNG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.