Appartement en vente - Gonesse
155 000 € *
Gonesse : 2 pièces de 54 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 2 pièces Gonesse
iad France - Marlene Bornet vous propose: En exclusivité !
Appartement vendu loué, Idéal Investisseur !!
Situé à Gonesse, dans la très prisée résidence 'Villa Mansart', découvrez ce charmant T2 de 54 m² environ, sous les toits, au calme et baigné de lumière naturelle.
Il se compose comme suit :
Une belle entrée de près de 6 m2 dessert un espace nuit avec une vaste chambre de près de 13 m2 avec rangements et salle de bain attenante de près de 4 m2, avec baignoire, meuble simple vasque et sèche serviette.
L'entrée, riche en placards, dessert également des WC indépendants avec lave main.
Puis accédez au séjour de plus de 20 m2 exposé EST, avec balcon et coin cuisine équipée de près de 9 m2.
Une place de parking en sous-sol complète le bien.
Volets roulants en aluminium, double vitrage, ce bien, actuellement loué au même locataire depuis 2015 (bail en cours jusqu'au 15 février 2027), est idéal pour un investisseur à la recherche d'une opportunité fiable.
Faible charges.
La résidence, appréciée pour son cadre agréable et sa tranquillité, en fait un bien très recherché.
Atouts :
•Appartement calme et lumineux.
•Rentabilité locative stable grâce à un locataire fiable.
•Investissement sécurisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi !
Cette belle opportunité n'attend que vous !!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.86€ par mois (soit 1690.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Bornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 813711462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement vendu loué, Idéal Investisseur !!
Situé à Gonesse, dans la très prisée résidence 'Villa Mansart', découvrez ce charmant T2 de 54 m² environ, sous les toits, au calme et baigné de lumière naturelle.
Il se compose comme suit :
Une belle entrée de près de 6 m2 dessert un espace nuit avec une vaste chambre de près de 13 m2 avec rangements et salle de bain attenante de près de 4 m2, avec baignoire, meuble simple vasque et sèche serviette.
L'entrée, riche en placards, dessert également des WC indépendants avec lave main.
Puis accédez au séjour de plus de 20 m2 exposé EST, avec balcon et coin cuisine équipée de près de 9 m2.
Une place de parking en sous-sol complète le bien.
Volets roulants en aluminium, double vitrage, ce bien, actuellement loué au même locataire depuis 2015 (bail en cours jusqu'au 15 février 2027), est idéal pour un investisseur à la recherche d'une opportunité fiable.
Faible charges.
La résidence, appréciée pour son cadre agréable et sa tranquillité, en fait un bien très recherché.
Atouts :
•Appartement calme et lumineux.
•Rentabilité locative stable grâce à un locataire fiable.
•Investissement sécurisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi !
Cette belle opportunité n'attend que vous !!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.86€ par mois (soit 1690.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Bornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 813711462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 155 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 168
- Charges courantes annuelles : 1 690,32 €/an
Annonce proposée par
IAD Marlene Bornet
Performances énergétiques et climatiques
252
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 080 et 1 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).