Génicourt : Maison de 151 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Kevin Kimpembe vous propose: Maison à fort potentiel – Double habitation modulable – Génicourt

Située à Génicourt, cette propriété rare offre une configuration unique et évolutive, idéale pour un projet familial, bi-familial ou investisseur.

La maison développe 151 m² habitables sur une parcelle de 965 m², et se présente aujourd'hui comme deux habitations réunies :
•2 séjours
•2 cuisines
•2 salles d'eau
•2 WC
•4 chambres
•1 bureau
•Un dégagement desservant plusieurs chambres, possibilité d'aménager 2 pièces supplémentaires grâce à cet espace.
•1 cave voutée

Deux options majeures s'offrent à vous :
• Réunir l'ensemble pour créer une grande maison familiale
• Conserver la division pour un achat à deux familles, ou un projet locatif (colocation, multi-chambres, plusieurs appartements, etc.)

Annexes & potentiel supplémentaire :
•Une grange
•Deux dépendances
Possibilité de les aménager, ou de repenser totalement l'espace (sous réserve des autorisations).

Travaux à prévoir :
Des travaux de rénovation sont nécessaires, laissant libre cours à votre imagination pour créer un bien sur mesure, adapté à votre projet et à votre stratégie.

Les + :
Configuration rare et modulable
Fort potentiel d'optimisation
Grand terrain
Projet adaptable : résidence principale, bi-familiale ou investissement

Un bien non standard, pensé pour ceux qui savent voir plus loin que l'existant.
Ne laissez pas passer l'opportunité de rénover cette maison pleine de potentiel à Génicourt. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.