Garges-lès-Gonesse : Maison 4 chambres de 238 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : venez visiter cette maison de 5 pièces 148 m² et local commercial de 90 m² loué, sur terrain de 465m² localisés à GARGES LES GONESSE (95140). C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux du début du XXe siècle de standing. Elle comprend : Au rez-de-chaussée (chauffage au gaz) : 1- appartement (43m²) en bon état (entrée, salle d'eau avec WC, Cuisine, salle à manger, une belle chambre). 2- studio (31m²) en bon état (entrée, coin cuisine, salle d'eau, WC, une pièce principale) 3- Jardin-cour, 4- garage-atelier (60m²), sur sous-sol 4- Local commercial (90m²), accès par la rue opposée, local loué (830€/mois + 1700€/an de taxe foncière ). Au 1er étage, appartement en bon état (75m²) sur terrasse (entrée, cuisine, grand séjour, salle de bains WC et 2 chambres. Tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Transports, (cinq lignes de bus dans les environs), trois tennis et un conservatoire à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et trois boucheries sont accessibles. Possibilité de vendre séparément : Le local commercial loué : 140.000€ La maison libre : 358.000€ Total : 498.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en vente.