Appartement 4 pièces de 80 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces - Garges-lès-Gonesse

iad France - Moïse Nilor vous propose: Au sein d'une résidence de 2013 se trouve au 3eme et dernier étage cet appartement de type F4 de 80m2.

Le séjour de 21m2 s'ouvre sur une terrasse de 24m2.
Cuisine semi-ouverte de 9m2
2 chambres de 11m2 et 1 chambre de 9m2.
Salle de bain, salle d'eau avec douche.
W.C séparé.
1 place de parking.
Local vélo.

Résidence sécurisée avec vidéosurveillance.
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, et l'entretien des parties communes.
Les charges vont baisser d'avantage avec l'arrivée cet hiver du chauffage urbain qui est en cours d'installation.

A proximité des écoles et collège, de l'hypermarché Carrefour, du centre commercial Pont de Pierre, et des bus 31, 95.02, 11 et 250.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335€ par mois (soit 4020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Moïse Nilor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 841143514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.