Appartement en vente - Garges-lès-Gonesse
Garges-lès-Gonesse : 4 pièces de 72 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Appartement 4 pièce(s) Garges-lès-Gonesse
iad France - Esme Caliskan vous propose : Opportunité Exclusive ! Charmant Appartement 4 Pièces - 72 m² - Avec Balcon et Cave - Faibles Charges
À la recherche d'un investissement rentable ou de votre premier chez-vous ? Ne cherchez plus ! Cet appartement spacieux de 4 pièces offre le parfait équilibre entre confort, praticité et opportunité d'investissement.
Idéalement situé à quelques pas de la Gare de Garges-Sarcelles, cet appartement présente un potentiel locatif attractif, grâce à sa proximité avec les transports en commun et les commodités locales. En seulement 30 minutes de la Gare du Nord, cet emplacement offre une accessibilité exceptionnelle pour les locataires potentiels.
Pour les premiers acheteurs, cette propriété représente une opportunité unique d'entrer sur le marché immobilier dans un quartier paisible et bien entretenu. Avec un faible investissement initial et des charges réduites, devenez propriétaire de votre propre espace de vie et réalisez vos rêves immobiliers.
L'appartement se compose d'un salon spacieux, de 3 chambres accueillantes, dont une avec balcon fermé, d'une cuisine fonctionnelle et d'une cave pour répondre à tous vos besoins de stockage. Les travaux de rafraîchissement offrent la possibilité de personnaliser cet espace selon vos préférences et vos besoins.
Avec un bon rendement locatif ou la possibilité d'être votre premier investissement immobilier, cette propriété offre une opportunité unique d'atteindre vos objectifs financiers et immobiliers.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire ou d'investir dans un bien immobilier rentable. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez le potentiel illimité de cet appartement !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 177.81 € par mois (soit 2133.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan EI (ID 78343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Performances énergétiques et climatiques
223
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an