Appartement 4 pièces de 67 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Garges-lès-Gonesse

iad France - Naudeline Petit vous propose: À Vendre – Spacieux Appartement T3/T4 avec Balcon, Parking et Cave

Découvrez ce bel appartement situé au 3e étage d'une résidence sécurisée et fermée, offrant confort, luminosité et praticité au quotidien.

Atouts principaux :
•Superficie généreuse permettant d'aménager en T3 ou T4 selon vos besoins
•Balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité
•Très lumineux et ensoleillé grâce à une double exposition
•Cuisine séparée, pratique et fonctionnelle
•Salle de bain et WC indépendants
•Possibilité d'ouvrir les espaces pour créer un grand séjour convivial
•Inclus : une place de parking privative + une cave pour plus de rangement

Cadre de vie :
La résidence est calme, sécurisée et proche de toutes commodités. Vous apprécierez la proximité :
•Écoles (à quelques minutes à pied)
•Commerces et services à proximité immédiate
•Accès rapide à la A104, facilitant vos déplacements

Cet appartement est parfait pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé.

Coup de cOEur assuré ! N'attendez plus pour le visiter : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.95€ par mois (soit 1991.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.