Garges-lès-Gonesse : Appartement 4 pièces de 62 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif

iad France - Fatma Boyaci vous propose: iad France- Fatma Boyaci vous propose : Centre-ville - Proche gare et écoles - Lumineux - Parking - Idéal famille

Situé à Garges-lès-Gonesse, cet appartement de 62m² offre un espace de vie généreux et lumineux. Doté de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée, cet appartement est parfait pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Un emplacement pratique et recherché, en plein cOEur de la ville. À seulement 5 minutes de la gare de Garges-Sarcelles et proche des axes autoroutiers (A1, A3, A15, A86), il offre un accès rapide aux principales destinations de la région parisienne.

Points clés :

- **Surface** : Avec une surface totale de 64m², cet appartement offre des espaces bien répartis pour garantir le confort de ses occupants.
- **Chambres** : Les 3 chambres offrent des surfaces allant de 8.8m² à 9.6m², idéales pour aménager des espaces personnalisés.
- **Cuisine** : La cuisine, non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.
- **Salle de bain** : Une salle de bain fonctionnelle pour vous détendre en toute sérénité.
- **Stationnement** : Vous disposerez d'une place de parking réservée pour votre véhicule.

**Caractéristiques supplémentaires :**

- **Année de construction** : 1970
- **État général** : Bon
- **Équipements** : Câble TV, fibre optique, interphone, chauffage au sol
- **Expositions** : Sud et Est

**Localisation :**

Idéalement situé, cet appartement vous permettra d'accéder facilement aux commodités du quotidien : écoles, commerces, transports en commun. Profitez également des multiples espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air.

Cet appartement à Garges-lès-Gonesse est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un lieu de vie confortable et bien agencé. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu'il offre !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatma Boyaci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 939374054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.