Garges-lès-Gonesse : Appartement 3 pièces de 62 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Francky Girard vous propose: Coup de cOEur – Appartement F3

Situé dans le secteur très recherché de La Muette, à proximité immédiate de Carrefour, ce bel appartement de 62 m² vous séduira par son emplacement stratégique, son excellent état et son cadre de vie confortable.

Implanté au sein d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue (2012), ce bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable : commerces, établissements scolaires et transports en commun accessibles rapidement, avec une liaison facilitée vers la gare. L'accès à la départementale et à l'autoroute est immédiat.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains élégante et de WC séparés.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.33€ par mois (soit 2008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francky Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.