Garges-lès-Gonesse : 3 pièces de 62 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Vanessa Traore vous propose: Opportunité à saisir - Appartement 3 pièces avec 2 balcons - Garges-lès-Gonesse

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble à Garges-lès-Gonesse. Offrant un potentiel certain, cet appartement de 62.39m2 nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel.
Ravalement voté et prévu pour 2027.

L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une cuisine non équipée. L'espace de vie principal est lumineux et peut être aménagé selon vos préférences. Vous pourrez également profiter de la présence de 2 balcons offrant une vue dégagée sur les environs.

Au niveau des commodités, l'appartement est pourvu de la fibre optique, d'un ascenseur, et d'un espace de stockage. Le système de chauffage est assuré par le chauffage collectif au gaz naturel, avec une distribution par le système de chauffage au sol.

L'emplacement de l'immeuble est idéal, à proximité immédiate d'une école, des commerces et de la gare RER D de Garges Sarcelles. La situation géographique offre une excellente accessibilité aux transports en commun et aux commodités du quotidien.

Ce bien est idéal pour les investisseurs ou les personnes en quête d'un projet de rénovation pour créer leur cocon. Avec un peu d'imagination et de travaux, cet appartement a le potentiel de devenir un espace de vie confortable et agréable.

N'attendez plus pour visiter cet appartement et laissez libre cours à votre créativité pour en faire un lieu qui vous ressemble !

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Traore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.