Appartement 1 pièce de 29 m² - Proche commerces - Garges-lès-Gonesse

iad France - Aymen Rakrouki (** ** ** ** **) vous propose : Découvrez ce charmant studio situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, avec une superficie de 29,05 m² environ. Son concepteur a prévu une cuisine séparée, ainsi qu'un espace de vie lumineux, idéal pour profiter des moments de détente. Le logement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. De plus, il est livré sans travaux à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Dans les environs, vous trouverez de nombreuses commodités pour faciliter votre quotidien. À seulement 205 mètres, la Crèche Full Midi La Maison Bleue accueille vos tout-petits, tandis que le Lycée polyvalent Arthur Rimbaud se situe à 229 mètres. Pour les plus jeunes, l'École Lafontaine se trouve à 264 mètres, et plusieurs autres écoles élémentaires et primaires sont à proximité, telles que l'École Alphonse Daudet et l'École Romain Rolland. La nature n'est pas en reste avec le parc Fort de Stains à 493 mètres, parfait pour des promenades en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 837 € - Charges de copropriété : 152 € - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz collectif.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymen Rakrouki EI (ID 87478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943505875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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