4 pièces de 75 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces - Franconville

iad France - David ANTUNES vous propose: Situé à Franconville, dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement de type T4, d'une surface de 74.55 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, est une véritable perle rare sur le marché immobilier.
Dès l'entrée, vous serez séduit par cet appartement lumineux et fonctionnel. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon/salle à manger donnant sur un balcon orienté à l'ouest, d'une cuisine équipée et aménagée de façon séparée, d'une salle d'eau, un WC séparé, et d'un dressing pour un rangement optimal.
La distribution des pièces a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et harmonieux, idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de convivialité.
Construit en 1970, ce bien bénéficie d'une bonne isolation, d'une installation de chauffage collectif, et d'une connexion fibre optique pour un confort moderne.
La résidence offre un ensemble d'équipements de sécurité tels qu'un digicode, un interphone, et une porte blindée, assurant la tranquillité et la sérénité des habitants.
Pour compléter ses atouts, la résidence dispose de places de stationnement libre pour stationner en toute tranquillité.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Franconville, un vrai coup de cOEur en perspective !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.77€ par mois (soit 3345.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David ANTUNES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881628218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.