Appartement 3 pièces de 71 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Franconville

Belle appartement de 3 pièces, au troisièmes étages, avec ascenseur, situé dans la Résidence cadet de Vaux, proche de toutes commanditées à 10 minutes de la gare (RER C et ligne H). A proximité école et collège à 250m et parc arboré.
Découvrez ce superbe appartement de 70m² à FRANCONVILLE.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur cuisine séparée aménagée et équipées exposition sud. Un séjour offrant 24 m2 avec accès loggia.
2 chambres, dont une servant de bureau actuellement avec sa terrasse.
Une salle d'eau et une salle de bain et un WC séparé.
De nombreux rangements.
En complément un box et une place de parking en souterrain.
L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une lumière traversante, exposition nord sud. La vue dégagée sur les le parc ajoute un espace de vie agréable.
Vous avez ici une belle opportunité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Cette annonce référence 309742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91891645300015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr