Franconville : Appartement 2 pièces de 44 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Morgane Renoux vous propose: Élégance, lumière et sérénité — découvrez ce 2 pièces entièrement rénové, prêt à accueillir votre nouvelle histoire

Au cOEur d'un quartier calme et familial, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports, se niche ce superbe appartement 2 pièces repensé avec goût et modernité.

Dès l'entrée, le charme opère : un salon lumineux vous invite à la détente, prolongé par un balcon plein sud, sans aucun vis-à-vis — un véritable espace extérieur privilégié où savourer un café au soleil ou un dîner d'été en toute tranquillité.
La cuisine indépendante, élégante et parfaitement fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine avec WC, ainsi que d'un débarras, idéal pour optimiser votre rangement.

Pour encore plus de confort, une cave vient compléter ce bien déjà rare sur le marché.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie charme, confort et praticité, offrant un cadre de vie idéal au quotidien.

Un lieu où il fait bon vivre… et où il fait bon rêver. Une opportunité à saisir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.