Studio de 43 m² - Balcon - Cuisine américaine - Avec ascenseur - Franconville

EXCLUSIVITÉ À vendre : Dans résidence de 2013, Avenir Immobilier Franconville vous présente cet appartement de 2 pièces de 36 m² Carrez situé à FRANCONVILLE (95130) vendu occupé avec un bail en date du 23/08/2022. Il est aménagé comme suit : un salon, une chambre et une cuisine ouverte. Il comporte également une salle de bains avec wc. Il propose une entrée et une loggia. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Il se situe au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte huit étages. Il s'agit d'une copropriété de 377 lots. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking en intérieur. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à quelques pas du bien. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus à moins de 10 minutes. Le cinéma Ciné Henri Langlois vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un théâtre. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines. L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 600 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. L'appartement est proposé à l'achat pour 169 700 € (honoraires à la charge du vendeur). Avec des valeurs respectives de 166 kWh/m²/an et 33 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de classe D. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Avenir Immobilier Franconville.