Fosses : Maison 3 chambres de 97 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Andres Sevilla vous propose: Survilliers |
Maison Déco 'Esprit Riad' 97m², 3 Chambres,
Garage & Jardin ​

Le cocon idéal pour un premier achat :
calme, luminosité et évasion !

​Située dans un écrin de verdure à Survilliers, découvrez cette maison mitoyenne de 97 m² parfaitement entretenue. Avec sa décoration soignée et son ambiance apaisante inspirée des riads modernes, ce bien offre un cadre de vie unique, sans aucun travaux à prévoir.

​UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE (TOUT À PIED) : ​Écoles & Loisirs : Groupe scolaire, centre aéré et parc à quelques pas. ​Commerces : Centre-ville et commodités à 5 min à pied. ​Transports : RER D à 8 min (bus), accès A1 rapide, Aéroport Roissy-CDG à 20 min. ​UNE CONFIGURATION ATYPIQUE ET MODULABLE :

​Rez-de-chaussée : L'espace liberté

Une entrée accueillante mène à une pièce de vie de 17 m² baignée de lumière, ouvrant directement sur le jardin avec vue sur le parc.

​Le potentiel : Cet espace polyvalent est idéal pour une chambre ado, 2 eme salon ou un bureau idéal pour le télétravail ( possibilité d'accès indépendant)
Un accès intérieur au garage aménagé en espace buanderie complète ce rez-de-chaussée

​1er Étage : Le cOEur de vie
Découvrez une magnifique et lumineuse pièce de réception de plus de 26 m² sans vis-à-vis, vue sur le parc.
Un salon spacieux et chaleureux qui invite à la détente.
Une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un point d'eau avec WC complètent ce niveau.

​2e Étage : L'espace nuit
Le dernier niveau est dédié au repos avec deux chambres douillettes et une salle de bains familiale équipée d'une double vasque et d'un second WC.

​LES EXTÉRIEURS & ATOUTS : ​Jardin privatif sur une parcelle d'environ 170 m², véritable havre de paix. ​

Stationnement : Un garage intégré + une place de parking privative et une place devant la maison.

​Prestations : Décoration 'coup de cOEur', aucun frais à prévoir, environnement verdoyant. ​

POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ?

​C'est le bien idéal pour ceux qui cherchent un premier achat serein.
Plus qu'une simple maison, c'est un véritable refuge urbain où chaque détail appelle au voyage et à la sérénité.

​Ne tardez pas, une visite s'impose pour succomber au charme !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.48€ par mois (soit 317.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.