Maison en vente - Fosses
Fosses : Maison de 79 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambre(s) - Fosses
OPPORTUNITÉ À SAISIR – MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT
Idéal pour investisseur ou marchand de biens | Fosses, centre-ville
Maison individuelle de 79 m² à fort potentiel, à rénover intégralement, située à deux pas des commodités et des transports.
Composition actuelle (4 pièces – 2 niveaux – terrain de 288 m²) :
Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec WC, véranda, cave.
Étage : 1 chambre, 1 dressing, WC séparé
Extérieur : jardin exposé sud d'environ 200 m², 2 cabanons de rangement, 2 places de stationnement avec portail manuel
Potentiel d'évolution :
- Possibilité de surélévation (construction d'un étage autorisée dans le respect de la hauteur de faîtage existante)
- Possibilité d'extension (parfait pour projet de marchand de biens, colocation, division foncière, ou résidence principale)
Localisation stratégique :
- Proximité avec les bus et la gare de Survilliers-Fosses (RER D - Paris en 35 min)
- Commerces, écoles, centre-ville accessibles à pied
- Accès rapide à la N104 et à l'A1
N'attendez plus pour organiser une visite afin de voir tout le potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) ** ** ** ** ** (réf. 583706 )
Idéal pour investisseur ou marchand de biens | Fosses, centre-ville
Maison individuelle de 79 m² à fort potentiel, à rénover intégralement, située à deux pas des commodités et des transports.
Composition actuelle (4 pièces – 2 niveaux – terrain de 288 m²) :
Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec WC, véranda, cave.
Étage : 1 chambre, 1 dressing, WC séparé
Extérieur : jardin exposé sud d'environ 200 m², 2 cabanons de rangement, 2 places de stationnement avec portail manuel
Potentiel d'évolution :
- Possibilité de surélévation (construction d'un étage autorisée dans le respect de la hauteur de faîtage existante)
- Possibilité d'extension (parfait pour projet de marchand de biens, colocation, division foncière, ou résidence principale)
Localisation stratégique :
- Proximité avec les bus et la gare de Survilliers-Fosses (RER D - Paris en 35 min)
- Commerces, écoles, centre-ville accessibles à pied
- Accès rapide à la N104 et à l'A1
N'attendez plus pour organiser une visite afin de voir tout le potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) ** ** ** ** ** (réf. 583706 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par

Optimhome Vincent PIMONT
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
353
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 704 et 2 306 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).