Achat maison 3 chambre(s) - Fosses
Achat maison 3 chambre(s) - Fosses
Achat maison 3 chambre(s) - Fosses
Maison en vente - Fosses

Fosses : Maison de 79 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 29 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 3 chambre(s) - Fosses

OPPORTUNITÉ À SAISIR – MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT

Idéal pour investisseur ou marchand de biens | Fosses, centre-ville

Maison individuelle de 79 m² à fort potentiel, à rénover intégralement, située à deux pas des commodités et des transports.

Composition actuelle (4 pièces – 2 niveaux – terrain de 288 m²) :

Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec WC, véranda, cave.

Étage : 1 chambre, 1 dressing, WC séparé

Extérieur : jardin exposé sud d'environ 200 m², 2 cabanons de rangement, 2 places de stationnement avec portail manuel

Potentiel d'évolution :

- Possibilité de surélévation (construction d'un étage autorisée dans le respect de la hauteur de faîtage existante)
- Possibilité d'extension (parfait pour projet de marchand de biens, colocation, division foncière, ou résidence principale)

Localisation stratégique :

- Proximité avec les bus et la gare de Survilliers-Fosses (RER D - Paris en 35 min)
- Commerces, écoles, centre-ville accessibles à pied
- Accès rapide à la N104 et à l'A1

N'attendez plus pour organiser une visite afin de voir tout le potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) ** ** ** ** ** (réf. 583706 )

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Vincent PIMONT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
353
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
11
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 704 et 2 306 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).