Ézanville : Maison 4 chambres de 109 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Christophe Faivre vous propose: Charmante Maison de 5 pièces avec jardin et garage à Ézanville

Située dans une impasse, cette charmante maison de 109m² (120m² au sol) offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort. Construite en 1989, elle bénéficie d'une excellente exposition sud-est, apportant une belle luminosité naturelle.

Vous découvrirez en rez-de-jardin une belle entrée avec son accès direct au garage de 27m², ainsi que deux chambres en enfilade de 12 et 13m², dont une pouvant faire office de bureau (idéal pour le télétravail).

Au 1er étage, un espace de vie chaleureux comprenant un salon/séjour de 32m² offrant un bel agencement avec une cuisine ouverte et équipée. Vous y trouverez également une chambre de 10m², une très belle salle d'eau de 6m² et un WC séparé.

Enfin au 2ème étage, une très grande chambre de 16m² (23m² au sol), une salle d'eau avec WC et un coin grenier pouvant être aménagé en dressing.

L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une agréable terrasse sans vis à vis et un jardin très bien entretenu où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

Idéalement située à Ézanville, dans d'un environnement calme tout en étant proche des commodités :

- Centre ville et ses petits commerces à 4 minutes à pied.
- Ecole primaire à 4 minutes à pied.
- Collège à 8 minutes à pied.
- Gare (ligne H) à 15 minutes à pied.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.