Maison en vente - Ézanville
269 000 € *
Ézanville : Maison de 74 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Ézanville
iad France - Sébastien Giess vous propose: Exclusivité iad France
***Maison de plain-pied avec grand potentiel – 74 m² sur parcelle de 584 m² + hangar de 50m²***
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied d'environ 74 m² habitables est une opportunité rare pour qui souhaite investir, rénover et valoriser un bien immobilier.
La maison se compose actuellement d'un patio, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau et WC séparés. Son agencement simple et fonctionnel en fait une base idéale pour repenser et moderniser l'espace selon vos envies.
Un hangar indépendant d'environ 50 m² complète la propriété. Cet espace supplémentaire ouvre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, garage multiple, ou pourquoi pas un futur agrandissement ou une dépendance à aménager.
Édifiée sur une parcelle de 584 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable et bien proportionné. Ce terrain offre la possibilité :
- d'aménager un jardin paysager.
- ce créer une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours.
- voire d'envisager une extension de la maison pour augmenter la surface habitable, selon vos besoins et vos projets (sous réserve des autorisations administratives).
Si des travaux de rénovation sont à prévoir, ils permettront de donner libre cours à votre créativité.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
***Maison de plain-pied avec grand potentiel – 74 m² sur parcelle de 584 m² + hangar de 50m²***
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied d'environ 74 m² habitables est une opportunité rare pour qui souhaite investir, rénover et valoriser un bien immobilier.
La maison se compose actuellement d'un patio, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau et WC séparés. Son agencement simple et fonctionnel en fait une base idéale pour repenser et moderniser l'espace selon vos envies.
Un hangar indépendant d'environ 50 m² complète la propriété. Cet espace supplémentaire ouvre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, garage multiple, ou pourquoi pas un futur agrandissement ou une dépendance à aménager.
Édifiée sur une parcelle de 584 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable et bien proportionné. Ce terrain offre la possibilité :
- d'aménager un jardin paysager.
- ce créer une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours.
- voire d'envisager une extension de la maison pour augmenter la surface habitable, selon vos besoins et vos projets (sous réserve des autorisations administratives).
Si des travaux de rénovation sont à prévoir, ils permettront de donner libre cours à votre créativité.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 269 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Sébastien GIESS
Performances énergétiques et climatiques
414
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
90*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
90
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 650 et 3 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).