Ézanville : Maison de 72 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE Nous vous proposons cette maison de 5 pièces exposée nord-sud 72,05 m² habitable ( 86 m² au sol), et de 466 m² de terrain en vente à EZANVILLE (95460). Elle s'organise comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour de 24 m², une chambre, cuisine aménagée, salle de bains, wc. A l'étage, un palier desservant 2 chambres avec placard. Sous-sol total composé d'un garage, d'une buanderie et d'un atelier. Des fenêtres en bois double vitrage et les volets pliants contribuent à une meilleure isolation thermique. Elle est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Un jardin lui confèrent un supplément d'espace appréciable. Elle est en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison indépendante dispose d'un garage et d'une place de parking. La maison se trouve à 10 minutes des écoles. Côté transports en commun, il y a deux lignes de bus (269 et 13) ainsi que la gare Écouen-Ézanville à moins de 10 minutes à pied. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et trois boucheries à proximité. cette maison est classée F tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, respectivement estimées à 368 kWh/m²/an et 81 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 690 € et 2 340 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.